1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市東住吉区
34.3万円/㎡
前年比+2.6%
ユニハイム東住吉駒川中野
大阪府大阪市東住吉区中野一丁目
/ 駒川中野駅 徒歩9分
1983年築 / 8階建 / 39戸 / SRC造
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4階 / 62.62㎡の場合
相場
2,193万円
35.0万円/㎡
1,344
1,910
2,475
3,041
AI査定結果
推定相場価格
2,193万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,910万円〜2,475万円
30.5万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月11日
ユニハイム東住吉駒川中野
2,198万円（35.1万円/㎡）/ 4階 / 62.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 2,198万円 | 35.1万円 | 4階 | 62.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,280万円 | 20.8万円 | 5階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,480万円 | 24.0万円 | 5階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 25.6万円 | 5階 | 61.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | ユニハイム東住吉駒川中野 大阪市東住吉区中野一丁目 | 駒川中野駅9分 | 2,198万円 | 35.1万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/13 | ビーバーハイツ駒川 大阪市東住吉区今川七丁目 | 駒川中野駅10分 | 1,580万円 | 31.0万円 | 51.03㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/09 | 東住吉中野スカイハイツ 大阪市東住吉区中野一丁目 | 駒川中野駅5分 | 2,380万円 | 39.8万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/13 | ユイハイム東住吉 大阪市東住吉区中野四丁目 | 駒川中野駅9分 | 1,998万円 | 33.3万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2023/03/05 | ライオンズマンション駒川 大阪市東住吉区駒川三丁目 | 今川駅3分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.71㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/24 | イトーピア田辺 大阪市東住吉区田辺六丁目 | 田辺駅5分 | 1,580万円 | 29.4万円 | 53.73㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/22 | コスモ駒川中野 大阪市東住吉区東田辺二丁目 | 駒川中野駅6分 | 1,950万円 | 28.8万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/29 | ユニハイム北田辺アクロス 大阪市東住吉区杭全五丁目 | 北田辺駅9分 | 1,980万円 | 34.8万円 | 56.91㎡ | 3DK | 2階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/05 | パークサイド駒川 大阪市東住吉区駒川二丁目 | 今川駅5分 | 2,880万円 | 42.4万円 | 67.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市東住吉区では2.6%上昇しています。